STADTHAUS HAFENSTRASSE

Das Wohnhaus in der Hafenstrasse ist ein typisches Bestandsgebäude in der Innenstadt von Sassnitz. Ziel des Bauherren, der Rügen Immobilienmakler Christian Reuter war es, das Objekt grundlegend zu sanieren und funktionell zu überarbeiten. Die Planung sieht dabei 5 Wohnappartments und eine Gewerbeeinheit vor. Das Appartment im Erdgeschoss ist barrierefrei. Auf Grund der nicht mehr zu sanierenden tragenden Fachwerkinnenwände insbesondere im Treppenhausbereich, mussten diese Wände im Zuge der Baudurchführung aus statischer und brandschutztechnischer Sicht durch massives Mauerwerk ersetzt werden. Der Traufbereich des Gebäudes strassenseitig wurde erhöht, um wieder ein gleichmäßiges Satteldach herstellen zu können. Gleichzeitig ergab sich daraus eine bessere Nutzung des Dachgeschosses. Anbauten im rückwärtigen Bereich wurden abgebrochen und durch Balkonanlagen zur Aufwertung der Wohnqualität der Appartments ersetzt. Das Objekt ist derzeitig weitestgehend fertiggestellt. Die Visualisierungen beruhen auf der von mir gefertigten Genehmigungs- und Ausführungsplanung. Eventuelle Detailänderungen in der Baudurchführung sind noch nicht berücksichtigt.